一、什么叫物業清潔外包？

 

　　物業清潔外包一般是指物業公司將某個社區、寫字樓、機構或其他商業中心的清潔服務部分外包給專業的第三方清潔公司。通常物業公司在沒有開設清潔單位的情況下，會將這部分清潔外包給清潔公司。此外，一些沒有特殊物業的社區會外包給專業的第三方清潔公司。這些通常由業主委員會提出。

 

　　二、保潔外包

 

　　好處是什么？

 

　　好處一：減少勞務糾紛和風險；

 

　　好處二：減少清潔人員的招聘時間消耗；

 

　　好處三：降低清潔耗材的成本。

 

　　三、保潔外包

 

　　如何結算費用？

 

　　在具體情況下，很多物業公司會將清潔服務外包給專業的清潔公司。一般來說，物業外包給清潔公司的清潔服務會有不同的收費方式。但目前國內計算金錢的關鍵形式有兩種，一種是根據面積計算成本，另一種是根據總數計算清潔成本。

 

　　(一)花費按面積計算。

 

　　物業清潔外包按面積計算，多數情況下是針對面積較大的情況。通常費用是根據建筑面積計算的，而不是實用面積計算的。選擇面積計算清潔成本的優勢是相對公平的。缺點是在價格低廉的情況下，無法提供全方位的物業清潔服務。

 

　　(二)根據人數計算費用。

 

　　從物業服務的角度來看，物業清潔外包按總數計算是很正常的。畢竟物業服務有一個標準，每多平米配備一個清潔人員。但是對于清潔公司來說，利潤不是按面積計算的。但是，根據清潔總數來計算錢的選擇面積還是差別不是很大！